三明城發(fā)物業(yè)有限公司會議中心手扶電梯維修擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項目概況

1．比選項目名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司會議中心手扶電梯維修

2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

3．項目地址：三明市市會議中心

4．服務(wù)期限：2024年7月10日－2024年7月20日

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本項目比選服務(wù)內(nèi)容為千人廳一側(cè)2部電梯扶手橡膠更換；會議中心8臺手扶梯扶手嵌條更換。具體如下：

序號	名稱	單位	數(shù)量	備注
1	扶手帶更換	條	4	27米/條
2	嵌條更換	臺	8	24米/臺，含彎頭
3	其它輔助材料	項	1

三、服務(wù)費用

本項目最高限價為不含稅金額￥30716元。報價采用包干制，含人工費、運費、安裝、調(diào)試及稅費等一切費用。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請人應(yīng)具備有效的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，且曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防員電梯）許可級別B級（含）以上。

3．比選申請人應(yīng)具備市場監(jiān)督管理局維修保養(yǎng)備案證明。

4．比選申請人應(yīng)連續(xù)三年（2021-2023年度）取得市場監(jiān)督管理局公布的電梯維保單位質(zhì)量信用等級評價B級及以上證明文件。

5．比選申請人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單。

6．比選申請人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 1 ：比選申請文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式

1．比選時間：2024年7月5日15:30；

2．比選地點：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：劉女士；聯(lián)系電話：18159393887；

5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)物業(yè)有限公司。

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。比選申請人應(yīng)在比選時間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報價函》（一式一份，須獨立密封，格式見附件 2 ）遞交至比選地點。比選申請人代表應(yīng)按時到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應(yīng)子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價與數(shù)量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準(zhǔn)，并修改總價。

若資格條件、報價符合要求的比選申請人僅有1家時，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量超過1家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽取）進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

2．電梯維修要求：

（1）扶手材料：扶手應(yīng)采用堅固、耐用、無毒、環(huán)保的材料制成，表面應(yīng)光滑、無銳邊，以確保乘客的安全與舒適。

（2）玻璃嵌條：玻璃嵌條應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃或夾層玻璃，具備足夠的強(qiáng)度和抗沖擊能力，同時應(yīng)具有良好的透光性和耐磨損性能

（3）安裝工藝：扶手及玻璃嵌條的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量符合要求。在安裝過程中應(yīng)注意避免損壞扶手和玻璃嵌條的表面。

（4）固定方式：扶手及玻璃嵌條應(yīng)采用可靠的固定方式，確保其在使用過程中不會發(fā)生松動或脫落。

（5）檢查驗收：安裝完成后進(jìn)行全面檢查驗收，安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求。

（6）日常維護(hù)：應(yīng)定期對扶手及玻璃嵌條進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其表面干凈整潔、無灰塵污漬。同時應(yīng)檢查連接件和緊固件是否松動或損壞，如有問題應(yīng)及時修復(fù)。

（7）定期檢查：應(yīng)定期對扶手及玻璃嵌條進(jìn)行安全檢査，檢查其是否存在安全隱患或損壞情況。對于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時進(jìn)行處理和維修，

（8）保養(yǎng)維護(hù)：應(yīng)定期對扶手及玻璃嵌條進(jìn)行潤滑保養(yǎng)，以延長其使用壽命和保持其良好的工作狀態(tài)。對于磨損嚴(yán)重的部件應(yīng)及時更換。

附件：下載文件

                                        比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                                        比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                                                  日期：2024年7月3日