三明康養(yǎng)城2023年12月交房活動擬通過 公開 比選方式確定服務(wù)單位，比選活動由三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機構(gòu)”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱：三明康養(yǎng)城2023年12月交房活動
2．比選人名稱：三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司
3．項目地址：三明市沙縣區(qū)生態(tài)新城康養(yǎng)城
4．服務(wù)期限：9個日歷天
5．質(zhì)量要求：滿足比選人要求
二、比選服務(wù)內(nèi)容
三明康養(yǎng)城2023年12月交房活動，所必需的活動策劃執(zhí)行方案、設(shè)計、勞務(wù)、服務(wù)、
場地布置、物料、設(shè)備、運輸、稅費、相關(guān)部門報備以及成果制作等與本次活動相關(guān)的所有直接和間接費用（活動物料必須和交房活動方案里包含場地區(qū)域規(guī)劃、活動所需物料樣式參考圖一致）詳見附件1活動方案。
三、服務(wù)費用
1．本項目最高限價為 152697元（不含稅）。詳見附件2最高控制價
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應(yīng)具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。
2．比選申請人應(yīng)是在工商行政管理局進(jìn)行核準(zhǔn)登記的企業(yè)。
3．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。
4．比選申請人需按照活動需求，提供活動執(zhí)行細(xì)案，包含活動平面規(guī)劃、活動布置效果圖、活動規(guī)則建議等。
5．近3年來與克而瑞研究中心發(fā)布的2023年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行前50強開發(fā)商合作類似業(yè)績不少于2家。
備注：①近3年：2020年1月1日至今；類似業(yè)績指單項合同金額不少于15萬元的房
地產(chǎn)交房活動業(yè)績（需要提供合同首頁、金額頁、簽章頁復(fù)印件及合作公司聯(lián)系人和聯(lián)系方式）；②業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；其他材料以簽發(fā)落款時間為準(zhǔn)。
6．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。
※根據(jù)上述資格要求，比選申請文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件 2 ：比選申請文件格式。
五、比選活動的時間、地點和聯(lián)系方式
1．比選時間：2023年12月25日10:00；
2．比選地點：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構(gòu)聯(lián)系人： 顏先生 ；聯(lián)系電話：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人： 陳先生 ；聯(lián)系電話：18650940642；
5．監(jiān)督部門：三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司。
6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動程序
1．簽到核驗。
比選申請人應(yīng)在比選時間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報價函》（一式一份，須獨立密封）遞交至比選地點。比選申請人代表應(yīng)按時到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。3.1.比選辦法。本比選項目采用競價擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價與數(shù)量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準(zhǔn)，并修改總價。
若資格條件、報價符合要求的比選申請人僅有1家時，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量超過1家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。
4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。
5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為 6 %）時，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費用由中選人承擔(dān)。
2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。
附件：下載文件
比選人：三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司
比選代理機構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司
日期：2023年12月21日