一、比選項(xiàng)目概況

1.招租項(xiàng)目簡(jiǎn)介：明城新城酒店位于沙縣新城區(qū)迎賓大道與金港路的交匯處，總建筑面積約35000平方米，其中商業(yè)面積約15000平方米，酒店建筑面積約20000平方米，該項(xiàng)目是三明城發(fā)集團(tuán)傾力打造生態(tài)新城“休閑旅游板塊”和“醫(yī)療養(yǎng)生板塊”相結(jié)合的商業(yè)綜合體。酒店一樓面積約206㎡，規(guī)劃旅游特產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心；

2.招租單位：三明沙縣明城酒店有限公司；

3.招租地址：沙縣生態(tài)新城虬江迎賓大道5號(hào)明城新城酒店；

4.競(jìng)租保證金：5000元；

5.競(jìng)租面積：206㎡；

6.合同時(shí)間：五年；

7.租金及聯(lián)營(yíng)模式：

（1）租金：第一年5元/平方米/月；第二年8元/平方米/月；第三年10元/平方米/月；第四年12元/平方米/月；第五年15元/平方米/月；

（2）聯(lián)營(yíng)管理費(fèi)：農(nóng)特產(chǎn)品類按營(yíng)業(yè)額的5%計(jì)?。?/span>

（3）結(jié)算方式：每半月結(jié)算一次（按自然月），每半月次日是雙方對(duì)帳期，對(duì)賬后三天提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票提供后三天（節(jié)假日順延）為回款時(shí)間；

二、實(shí)物狀態(tài)

裝修到位，水電配置齊全。

三、商家準(zhǔn)入條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶；

2. 擁有地方特產(chǎn)品類自主品牌或享有授權(quán)，具備“老字號(hào)”等資質(zhì)稱號(hào)的商戶優(yōu)先；

3.比選人守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，在以前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現(xiàn)過(guò)以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，無(wú)在競(jìng)標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)行為，前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄、無(wú)商標(biāo)侵權(quán)行為，無(wú)虛假?gòu)V告行為，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄，無(wú)損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

三、比選報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn)：

1.報(bào)名方式：凡愿意參加比選的商家請(qǐng)于公告之日起至2021年11月22日15：00前，向聯(lián)營(yíng)人報(bào)名并簽訂《競(jìng)租須知》提交保證金5000元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；

2.報(bào)名地址：福建省三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓1310室；

3.報(bào)名聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：0598-8288922；

四、比選人要求：

1.比選人需經(jīng)我司審核通過(guò)后，方可參加比選：

（1）具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者個(gè)人征信證明與身份證復(fù)印件；

（3）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競(jìng)租須知》，領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》；

2. 比選人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》參與比選。

五、比選時(shí)間、方式、地址

1.比選時(shí)間：2021年11月22日15：00；

2.本比選項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法；

3.比選地址：三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓會(huì)議室。