一、比選項(xiàng)目概況

1.聯(lián)營項(xiàng)目簡介：明城國際大酒店（三明飯店）位于梅列區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是三明市文旅集團(tuán)明城酒店公司旗下一家按高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的高端酒店。酒店擁有各式商務(wù)客房、高級(jí)行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會(huì)廳、無邊際游泳池、健身足療SPA等設(shè)施，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂為一體的高端酒店。該酒店一樓規(guī)劃有紅旗廳，面積110㎡。

2.聯(lián)營人名稱：三明市文化旅游建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；

3.聯(lián)營地址：三明市梅列區(qū)江濱廣場1幢；

4.聯(lián)營保證金：3萬元；

5.聯(lián)營面積：110㎡；

6.聯(lián)營合同時(shí)間：兩年；

7.聯(lián)營模式：

（1）租金底價(jià)：70元/平方米/月；

（2）管理費(fèi)：按營業(yè)額的5%計(jì)??；

（3）物業(yè)費(fèi)：15元/平方米/月；

（4）裝修免租期：一個(gè)月（合同期內(nèi)）；

（5）結(jié)算方式：每半月結(jié)算一次（按自然月），每半月次日是雙方對(duì)帳期，對(duì)賬后三天提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票提供后三天（節(jié)假日順延）為回款時(shí)間。

二、實(shí)物狀態(tài)

裝修到位，電配置齊全。

三、商家準(zhǔn)入條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格；

2.具有食用農(nóng)產(chǎn)品零售、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售預(yù)包裝食品等經(jīng)營范圍的企業(yè)；

3.比選人守法經(jīng)營，誠實(shí)守信，在以前的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

四、比選報(bào)名方式、時(shí)間和地點(diǎn)：

1.報(bào)名方式：凡愿意參加比選的商家請(qǐng)于公告之日起至2021年03月22日15：00前，向聯(lián)營人報(bào)名并簽訂《比選須知》提交保證金3萬元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；

2.報(bào)名地址：福建省三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓1302室；

3.報(bào)名聯(lián)系人：馮先生，聯(lián)系電話：0598-8212822；18759800311

五、比選人要求：

1.比選人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加比選：

（1）具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、一般納稅人資格；

（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《比選須知》，領(lǐng)取《報(bào)名資格確認(rèn)書》；

2. 比選人需憑《報(bào)名資格確認(rèn)書》參與比選。

六、比選時(shí)間、方式、地址

1.比選時(shí)間：2021年03月22日15：00；

2.本比選項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：采用最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法；

3.比選地址：三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓會(huì)議室。